2月份长沙房贷政策利率优惠取消二手房贷款难

刘莹莹　陈红 　　办房贷还能享受优惠？融360今日对长沙各大银行的个人住房贷款办理情况作了一番调查。在调查中发现，节后银行房贷政策的“口子”并未像之前预期的那样有所放松，反倒是越“扎”越紧，即使是首套房，利率优惠基本上也已“绝迹”，基准利率是主流，首套房贷利率最高上浮10%。二手房贷利率均上浮，最高上浮20%。另外多家银行不做二手房贷款。

下面汇总近期长沙15家银行的房贷利率，供您参考：

查看长沙更多房贷信息：http://changsha.rong360.com/fangdai/search　　首套房利率已无优惠 房贷利润被摊薄遭弃　　在楼市宏观调控未见放松的大形势下，相比较利润较薄的个人房贷，银行更钟情于将贷款额度投向利润更高的企业贷款。数据显示，长沙的银行无论大小，房贷均没有放松迹象，更谈不上优惠。在我们调查的15家银行中，除去4家银行不做房贷外，有4家银行首套房利率为基准利率，其余银行首套房利率均上浮，5家银行利率上浮10%。

流动性紧张 多数银行不做二手房贷　　与往年“年初松、年末紧”不同，马年春节后楼市个人房贷业务遭遇“开门紧”，不仅首套房的八五折利率优惠“绝迹”，银行的放款周期也未见松动。据相关业内人士表示，银行贷款额度的紧张是房贷没有优惠的主因。在我们调查的做房贷的11家银行中，近半银行不做二手房贷，即使受理二手房贷，对二手房的方方面面都有严格的规定，使二手房贷难上加难。　　　　融360认为，近期银行采取优惠房贷的意愿降低，加之在2013年底，中央明确要求对于房价上涨过快的一线城市要严格落实差别化住房信贷政策，也使得银行进一步紧缩房贷，不过从总体来看，上半年总体信贷投放仍将会好于下半年。但是在高首付和高利率的双重压力下，建议购房者合理选房购房，量力而行。

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